Legyen az archicentrum a kezdőlapom


Regisztrálok és feliratkozom az archicentrum hírlevelére

2020.07.04.

Keresés

Termékcsoportok

Ügyfeleink bemutatása

CAD csomópontok

CAD elemtár

GDL objektumok

Termékadatlapok

Segédprogramok

Alkalmazási útmutatók

Textúrák

Referenciaképek

Prospektusok

Árlisták


Akciók



  Belépés
Loginnév:
Jelszó:
 
Regisztráció
Elfelejtette jelszavát

Szolgáltatásaink

Tartalom hozzáadása

Link hozzáadása

Kapcsolat velünk

FAQ





Közbeszerzésen indulna?
Bízza profikra a papírmunka nehezét! Ajánlattevők teljes körű közbeszerzési képviselete: TriCSÓK Kft.
Problémamentes közbeszerzés!


   Hírek   Eseménynaptár   Linkek   Törvénytár   Intézmények   Pályázatok   Szoftverek   archicentrum




Lakáshitel Monitor 2004. 2. szám

Építőipari hírek - 2004-03-28 18:15:00


 cikk elküldése  |    cikk nyomtatása


1. Egyéb lakáscélokat szolgáló támogatott hitelek

Használt lakásokra igénybevehető támogatott hitelekre 45,9 milliárd forint értékben, 9.513 szerződést kötöttek 2004 első két havában. A januári adatokat adatszolgáltatói hiba miatt korrigálnunk kellett.



2. Új lakásokhoz felvehető támogatott hitelek

Új lakások építéséhez és vásárlásához 2004 első két havában 41,8 milliárd forint értékű szerződést kötöttek. Ez 5.977 szerződést jelent. A januári adatokat adatszolgáltatói hiba miatt itt is korrigálnunk kellett.



Bár februárban - januárhoz képest - visszaesés volt, ennek mértéke elmaradt várakozásunktól. Feltételezzük, hogy a februári szerződések között még voltak tavaly decemberben befogadott hitelek. A februári volumen közel 20 milliárd forint volt, ami lényegesen magasabb a tavalyinál. Ez a szint lényegében a 2003 negyedik negyedévére jellemző havi volumennek felel meg.

3. Általános tendenciák

A kétféle támogatott hitel igénybevétele a tavalyi értékekhez képest tendenciájában már a kormányzati szándékok szerint alakult. Ez minden bizonnyal a támogatások jelentős átcsoportosításával jár a jobban rászorulók rovására, és a kedvezőbb anyagi helyzetű családok előnyére. Az év első két havában az új lakásokhoz felvehető támogatott hitelek volumene lényegesen meghaladta a tavalyi szintet, miközben a használt lakásokhoz felvehető hitelek volumene meredeken zuhant.



Februárban összességében a kétféle támogatott hitelre 36,4 milliárd forint értékű szerződést kötöttek, ami ugyan kevesebb a tavaly februári értéknél, de egyenlőre messze több, mint amit a megszorítások és a tavalyi, előrehozott szerződések hatásaként vártunk. A hitelek átlagos nagysága az új lakásokhoz felvehető hitelek esetében az előző években megszokott tendenciát folytatva növekedett, a használt lakásokhoz felvehető hitelek átlagos nagyságát a korlátozás az ötmilliós határ alatt tartja. A korlátozás nélkül az átlagos hitelnagyság idén már 5 millió felett alakulna.







4. Összefoglaló

A 2004. januári magas adatok után februárban a használt lakásokhoz felvehető támogatott hitelekre kötött szerződések volumene nagyjából a várakozásoknak megfelelő mértékben esett vissza. Ezzel várhatóan teljesül az a cél, hogy a rendszer igazságosságának és hatékonyságának a rovására jelentős költségvetési megtakarítást lehet majd realizálni. Az új lakásokhoz felvehető hitelek esetében azonban ez a visszaesés nem következett be. A 20 milliárd forint körüli szint megfelel a tavalyi év negyedik negyedévére jellemző havi nagyságrendnek.

A februári adatokból még túl korai lenne végleges következtetéseket levonni, de az új lakások esetén valószínűsíthető, hogy a befektetési célú igénybevétel arányát korábban túlbecsülték. A 2004. évi volumennek ugyanis három okból kellene csökkennie.

1. A 2003-ban megkötött szerződések egy részét idén kötötték volna meg, ha nem féltek volna joggal, hogy a rendszert visszafejlesztik. Ezek a szerződések hiányoznak az idei év piacáról.

2. A magasabb terhek mind a hitelek darabszámát, mind felvehető a hitelek nagyságát csökkentik.

3. Eltűnik a befektetési célú igénybevétel, hiszen most már más befektetési formák vonzóbbak.

Azt, hogy a volumen februárban mégis a tavalyi szinten alakult, ennek fényében kell értékelni.

Azok a bankok, akik nincsenek benne az adatszolgáltatói körbe, becslésünk szerint a piac 15 százalékát fedik le.

Forrás: DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda Kft.


A rovat további cikkei

Mikor a tűz az úr
Új lendületet kap a csarnoképítés a hazai agráriumban az elkövetkező években
Költséges növekedés várható az építőiparban
Nehéz, de menő, mi az?
Talpunk alatt fütyül a szél?
Hőszigetelő anyagokat vizsgál a Fogyasztóvédelem
Rovataink

Magyar Építő Fórum hírei
Építőipari hírek
Gyártói hírek
Bemutatjuk
Szakmai szervezetek
Tippek, ötletek



Hirdetés










archicentrum | Médiaajánlat | | Adatvédelmi alapelvek | Kapcsolat velünk
copyright Interart Consulting Kft. 2002-2020. www.archicentrum.hu
Jogi képviselőnk: Dr. B. Horváth Ágnes ügyvéd, Budapest